近日，柳州宾馆的最新动向引起广泛关注。根据之前的报道，该宾馆的客房部分被挂牌以621万元每年进行出租，保证金设定为150万元，租期长达15年。如今，这个项目已经达成交易，意味着柳州宾馆的客房业务将由新买家接手。消息来源称，接手方将是知名的亚朵酒店，这将是其在柳州开设的首家门店。

在这一天，小编在团购应用上发现，柳州宾馆的客房预订已被暂停，显示所有日期均无法预订。只有楼顶的旋转餐厅营业正常，这透露出宾馆客房部分即将改造，并重新变身为亚朵酒店。柳州宾馆位于柳州市龙城路2号，主体建筑始建于上世纪80年代，2016年时进行过餐厅的改扩建，整体建筑结构为钢筋混凝土，建筑面积总计为13446.23平方米。

根据招租的信息，这次出租的楼层和面积包括一楼大厅（原为宾馆大堂，面积429.4㎡）以及五楼餐厅（原为柳州工贸花园餐厅，面积1213.8㎡），目前这些空间已处于闲置状态。其中，餐厅的二层及一些公共区域约600㎡已经完成改扩建，但尚未进行不动产变更登记手续。此外，13层到27层的客房面积总计为11700㎡，其中的13层至26层共有224间正在运营的客房，27层则是原办公区域，目前也处于空置状态。

本次招租的参考建筑面积与总面积一致，定位为“经营国内中高端精选服务酒店品牌”，承租方将自主经营，自负盈亏。此租赁协议还包括一段装修免租期，其中第1年为4个月，之后的第2年和第3年每年为3个月，而第4年和第5年每年为2个月。对此变化，大家如何看待呢？欢迎分享你的观点！